2021年5月13日(本周四)下午3:00,长乐区迎来了新一轮的土地***卖大会。本次土***将集中出让位于航城、吴航、首占、文岭、滨海新城等多个区域的8幅住宅用地,总出让面积约652.95亩,总起***价43.555亿元。值得一提的是,本次土***不管在推地数量、出让面积还是起***总价上,都创下了长乐单场土***出让的历史新高。
最终,海悦投资以15.15亿元竞得福州滨海新城壶江路南侧,漳江支路东侧,东站南路西北侧地块,公开楼面价4902.91元/㎡。
2021滨***-2号地块位于福州滨海新城壶江路南侧,漳江支路东侧,东站南路西北侧,总征地面积199485.5㎡,其中道路用地面积19920.2㎡,公园绿地面积8721.8㎡,建设用地面积170843.5㎡(合256亩),计容体量约30.9万方。地块起***价15亿元,平均起始楼面价4849元/㎡,最高限价22.35亿。
公告要求:
2021滨***-2号地块A内的幼儿园由竞得人与福州市长乐区教育局签订建设和装修协议(幼儿园建筑装修标准:主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米),建设和装修所需费用由竞得人出资,按照交钥匙工程标准将产权无偿移交福州市长乐区教育局。
2021滨***-2号地块A内的商务办公部分自通过竣工验收之日起未满十年的,不得上市交易。
2021滨***-2号地块D内的商业、商务办公产权须整体自持,不可转让、销售。
鼓楼32300元/m²
仓山900元/m²
-8600元/m²
闽侯待定
长乐11000元/m²
晋安25000元/m²
闽侯17500元/m²
台江23000元/m²
仓山29000元/m²
仓山待定